高雄新成屋 潘石屹談房地產稅:二套以內不應該征收 房價將下降

  新浪財經訊 3月7日消息,今年的兩會上,最敏感且最牽動人心的房地產稅再次成為代表們討論的熱門話題。房地產稅是否應該征收?如何征收?SOHO中國董事長潘石屹向新浪財經表示,房地產稅出台一定會影響房價,將導緻房價和房屋空寘率下降,並稱,二套以內不該征收,應向持有房屋更多的人征稅。

  潘石屹指出,“房地產的稅收體係基本沒有改過,除了20多年前推出的土地增值稅以外,所以現在房地產的稅收政策有很多不適應行業現狀的地方。”所以才要改革,推出房地產稅,即增加房屋持有環節的稅,減少建設和流通環節的稅。房地產稅出台符合“房子是用來住的,不是用來炒的”這個大方向。潘石屹補充,“(房地產稅)要讓大傢知道,持有房子也是有成本的,不要老想著房價一定會漲。”

  談及房地產稅如何實施,台南租屋網,潘石屹給出了三點建議。第一,立法先行,不要搞試點;第二,充分授權,就是地方稅,地方說了算,讓每個城市每個省自己去收。第三,台南豪宅,分步實施,就是有條件的征收,沒條件的就不要征收,嘉義新屋

  潘石屹還強調,“(房地產稅)該減免的一定要大幅度減免,第一套房子絕對不能收,第二套房子也不應該征,三套、四套、五套以上房子的人多的是,趕緊去征他們的稅。”

  如今,征收房地產稅尚無具體時間表。潘石屹認為,房地產稅的出台時間其實並不重要,只要有權威的文件、權威的人說出來,就會加快房地產稅出台,也會影響市場,同時房價會下降,並影響人們對房價的預期。(新浪財經 張蕾 發自北京)

責任編輯:王嘉源

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